Résidence Le Clos De Marlioz - - Aix Les Bains

Au 41, Avenue de Marlioz à Aix les Bains

Résidence neuve 2026, de très bon standing à 2 pas du centre ville.

Elle se situe à 400m du centre ville, 900m des Thermes Chevalley et de la Gare, 600m du casino, 3 km du lac et 20 Km du Mont Revard (J6 sur le plan)

Elle se compose de 58 logements avec ascenseur. L'Ouverture est sécurisée par Vigik, Visiophone. L'accès aux garages par le sous sol de la résidence (2 niveaux).

Cette résidence est proche de toutes les commodités et des lignes de bus, vous permettant un séjour agréable.
Proche du centre ville et du parc de verdure, vous bénéficirez des diverses activités que la ville peut vous offrir.
Cet établissement respecte les recommandations gouvernementales et fait le maximum pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Cependant certaines prestations peuvent être limitées ou indisponibles.

Charmant appartement de 3 pièces
En rez de jardin avec terrasse 10m² et jardin de 80m²
Gamme prestige, classé en meublé de tourisme 3* pour 2 personnes
Surface d'environ 46 m², orienté Sud Ouest

Entrée (carrelage) : 1 placard/penderie
Cuisine / Séjour, accès terrasse : Ilot central, plaque induction, hotte, four, micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur, 1 table, 4 chaises, 1 canapé rapido, 1 table basse, 2 fauteuils, divers tables gigognes bois, 1 petrin, vaisselle et batterie de cuisne.

Chambre avec 2 fenêtres (Parquet bois) : 1 literie en 140cm, 2 chevets, lampes, 1 commode, 1 télévison couleur, 1 placard/penderie.

Salle d'eau : (carrelage) : douche italienne, meuble vasque, lave linge, sèche serviette.

Loué avec un garage n°74 situé au -2 du sous sol.
dimensions Profondeur 470m, Larg 300m, Haut 190m

DIVERS : Visiophone, chauffage chaudière collective granulé de bois, détecteur de fumée.
Accès box internet

Services complémentaires en supplément: ménage de fin de séjour, linge de lit, linge de toilette, animaux, lit bébé (selon disponibilité sur demande).
Caution (en euros) : 500
Surface (m²) : 0
Animaux Admis
Ascenseur
Balcon
Micro-ondes
Parking
Lave-linge
Lave-vaisselle
Exposition : Ouest
Télévision
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de cabine : 0
Nombre de lit double : 2
Nombre de lit simple : 0
Nombre de wc : 1
Nombre Salle de bain : 1
Etage
Wifi
Nombre d'étoiles : 3
Planche et fer à repasser
Cuisine : 1
Cafetière
Grille-pain
Aspirateur
Réfrigérateur
Bouilloire
Appareil raclette
Four
Plaque de cuisson
Chauffage : 1
Vaisselle et couverts : 1.

Aux portes du parc naturel régional du massif des Bauges, en Savoie, Aix-les-Bains côtoie les côtes sauvages du plus grand lac naturel d'origine glaciaire de France, le lac du Bourget. Le thermalisme s'inscrit dans le patrimoine historique et culturel de la ville et dévoile ses bienfaits au cœur d'une nature généreuse. Ville au charme romantique qui inspira à Lamartine de nombreux poèmes.